Оставьте заявку на обратную связь. Или свяжитесь сами.
Телефон
Почта
Был председатель ГСК, а стал?
Какие формы управления гаражами актуальны после принятия ФЗ-338 от 24.07.2023
В статье 18 ФЗ № 338 законодатель утвердил формы управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе. На сегодня доступны три формы управления:
1. Управление собственниками гаражей, собственниками машино-мест. Есть условие – если количество машино-мест и нежилых помещений в гаражном комплексе или ТГН не превышает тридцати.
2. Управление через товарищество собственников недвижимости.
3. Через управляющую организацию.
Выбрать и договориться о способе управления собственники могут на общем собрании. При этом способ управления в любое время можно изменить решением такого собрания.
ФЗ № 338 вступил в силу с 1 октября 2023 года. С этого момента решения о благоустройстве земельных участков, установлении оборудования, пользовании общей инфраструктурой, заключении договоров на снабжение электричеством, теплом, водой и газом собственники будут принимать сообща.
Для легитимности решений общего собрания важно соблюдать требования, прописанные в ст.19 338-ФЗ от 24.07.2023. Поэтому для проведения собраний рекомендуем привлекать услуги юристов, которые в рамках требования закона помогут организовать проведение собрания, правильно оформить его итоги и избежать конфликтов.
1. Управление собственниками гаражей, собственниками машино-мест. Есть условие – если количество машино-мест и нежилых помещений в гаражном комплексе или ТГН не превышает тридцати.
2. Управление через товарищество собственников недвижимости.
3. Через управляющую организацию.
Выбрать и договориться о способе управления собственники могут на общем собрании. При этом способ управления в любое время можно изменить решением такого собрания.
ФЗ № 338 вступил в силу с 1 октября 2023 года. С этого момента решения о благоустройстве земельных участков, установлении оборудования, пользовании общей инфраструктурой, заключении договоров на снабжение электричеством, теплом, водой и газом собственники будут принимать сообща.
Для легитимности решений общего собрания важно соблюдать требования, прописанные в ст.19 338-ФЗ от 24.07.2023. Поэтому для проведения собраний рекомендуем привлекать услуги юристов, которые в рамках требования закона помогут организовать проведение собрания, правильно оформить его итоги и избежать конфликтов.
