ГСК Орбита-2

Утвержден
решением общего собрания членов
Гаражно-строительного кооператива "Орбита-2"
Протокол № 1 от "19" октября 2024 г.

УСТАВ

гаражно-строительного кооператива

"Орбита-2"

(новая редакция)

Московская область. Раменский район, г. Раменское – 2024 г.

Настоящий Устав (далее по тексту - Устав) является основным правовым документом, регулирующим деятельность Гаражно-строительного кооператива "Орбита-2" (далее по тексту – ГСК, кооператив). Устав разработан на основании и в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации (далее - РФ), регулирующего гражданские правоотношения в хозяйственно-правовой сфере некоммерческих организаций и объединений граждан.
ГСК организован по решению N 473/4 Администрации Раменского района Московской области и зарегистрирован 14 февраля 1986 г.
04 февраля 2003г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о присвоении ГСК «Орбита-2»государственного регистрационного номера 1035007904634.
Индивидуальный номер налогоплательщика: 5040017916

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. ГСК является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства в форме специализированного потребительского гаражно-строительного кооператива владельцев гаражных боксов (гаражей), объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов, а также для решения задач по содержанию, безопасному их использованию и удовлетворению потребностей членов кооператива в соответствующих услугах в границах территории гаражного назначения.
1.1.2. Членом ГСК является лицо, принятое Общим собранием членов ГСК в число его членов, имеющего в собственности гараж, в границах территории гаражного назначения, построенного на его собственные средства, приобретённого на основании договора, либо полученного по праву наследования, или по иному основанию, предусмотренному действующим законодательством.
1.1.3. Общее Собрание членов ГСК является высшим органом управления ГСК.
1.2. ГСК не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между участниками, действует на основании законодательства Российской Федерации и настоящего Устава, приведенного в соответствие с Гражданским кодексом РФ, а также иными актами, регулирующими деятельность ГСК.
1.3. Полное наименование кооператива на русском языке: ГАРАЖНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "Орбита-2".
1.4. Сокращенное наименование кооператива на русском языке: ГСК "Орбита-2"
1.5. Место нахождения ГСК "Орбита-2": 140105, Московская область, город Раменское, Северное шоссе.
1.6. Почтовый (юридический) адрес: 140105, Московская область, город Раменское, Северное шоссе.
1.7. ГСК, как некоммерческая организация, вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых она создана в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава и законодательства РФ.
1.8. ГСК создано без ограничения срока деятельности.
1.9. Деятельность ГСК строится на принципах добровольности, взаимопомощи, самофинансировании и самоуправления.
1.10. ГСК является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием на русском языке, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.
1.11. ГСК не отвечает по обязательствам своих членов. Члены ГСК солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам, в пределах невнесенной части членских и целевых взносов каждого из членов ГСК.
1.12. Число членов ГСК не может превышать число зарегистрированных гаражей для транспортных средств. Гаражом признается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств, в составе сооружения (линейки), имеющее полное ограждение, находящееся на земельном участке, принадлежащем члену ГСК на праве собственности или ином вещном праве.
1.13. Право собственности и иные вещные права на гаражи подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", с учетом особенностей, установленных иными Федеральными законами.
1.14. Государственный кадастровый учет гаражей осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
1.15. Собственникам гаражей в ГСК (технически и конструктивно отвечающих установленным законодательством требованиям для размещения транспортных средств в зданиях) принадлежит на праве пользования общее имущество:
1) Инженерные коммуникации, иное оборудование для обеспечения функционального назначения таких гаражей, их безопасной эксплуатации в интересах более одного собственника индивидуального гаража.
2) крыши, фундаменты, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного собственника индивидуального гаража;
3) земельный участок (территория гаражного назначения), на котором расположен ГСК, с элементами благоустройства. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства и расположенные на указанном земельном участке
Границы земельного участка, на котором расположен ГСК, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
1.16. С момента государственной регистрации ГСК, в установленном законодательством РФ порядке, ГСК может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, представлять общие интересы членов ГСК в государственных органах и органах местного самоуправления, быть истцом и ответчиком в суде.
1.17. ГСК в своей деятельности руководствуется действующим законодательством РФ и настоящим Уставом.
2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГСК
2.1. Предметом деятельности ГСК как организации, учрежденной на добровольных началах, является удовлетворение личных потребностей членов ГСК в эксплуатации гаражей, согласно
действующего законодательства РФ, с целью хранения индивидуального автотранспорта, и с целью создания максимально комфортной и удобной инфраструктуры, необходимой для обеспечения уставных целей ГСК и осуществления его текущей деятельности.
2.2. В соответствии с предметом деятельности основными задачами ГСК являются:
- Деятельность по организации поддержания в исправном состоянии инженерных коммуникаций, электросетей, дорог и других объектов общего пользования;
- Осуществление противопожарных, санитарно-эпидемиологических, иных мероприятий, обеспечивающих сохранность имущества членов ГСК;
Очистка территории ГСК от снега и мусора, организация охраны имущества собственников гаражей и организация своевременных расчетов с организациями, оказывающими ГСК коммунальные и иные услуги;
- Обеспечение соблюдения собственниками гаражей, требований градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), а также правил внутреннего распорядка ГСК;
- Заключение договоров на строительство и ремонт коммуникаций, необходимых для функционирования ГСК;
- Пресечение действий (бездействий) третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих членам ГСК реализации прав владения и пользования своим гаражом,
- Представление интересов ГСК в государственных органах, органах местного самоуправления, в судах и других организациях, учреждениях и ведомствах;
- Решение иных вопросов текущей жизни ГСК.
3. ЧЛЕНСТВО В ГСК
3.1. Членами ГСК могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет или достигшие шестнадцати лет в случае эмансипации, имеющие в собственности гараж в границах территории ГСК и желающие вступить в члены ГСК.
3.2. Собственниками гаражей могут также стать, в соответствии с законодательством, наследники членов ГСК, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на гараж в результате дарения или иных сделок с недвижимым имуществом, в том числе малолетние и несовершеннолетние в лице своих законных представителей.
3.3. Граждане, вступающие в ГСК, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Правления ГСК, и принимаются в члены ГСК на Общем собрании путем голосования.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гараж, сведения об отсутствии задолженности перед ГСК, обязательство соблюдать требования настоящего Устава.
3.4. Членство в ГСК возникает после принятия положительного решения на Общем собрании ГСК. В ГСК ведется реестр членов ГСК.
3.5. Члену ГСК выдается членская книжка, в которой указываются следующие сведения:
- наименование и место нахождения ГСК, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации ГСК;
- фамилия, имя, отчество.
- номер гаража;
- дата выдачи членской книжки.
Адресом члена ГСК является почтовый или электронный адрес, либо абонентский ящик, предоставленный в заявлении членом ГСК для уведомлений его по всем вопросам деятельности ГСК и взаимодействия с членами ГСК. Для оперативного решения неотложных вопросов, член ГСК указывает номер своего телефона. Член ГСК обязан своевременно информировать Председателя ГСК об изменении своих личных данных.
Членская книжка заверяется подписью Председателя Правления ГСК и печатью ГСК.
В случае утраты членом ГСК своей членской книжки, ему может выдаваться дубликат членской книжки.
3.6. За период со дня вступления в пользование гаражом, до дня приема в члены ГСК, собственник обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены ГСК.
В случае если у предыдущего пользователя гаража имелась задолженность перед ГСК, она должна быть погашена до переоформления гаража. Неуплата или не полная уплата вступительных, членских и целевых взносов заявителем, вступающим в члены ГСК, может быть причиной принятия Правлением решения об отсрочке в приеме в члены ГСК, вплоть до полного погашения задолженности.
3.7. Член ГСК, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в Правление ГСК. До вынесения решения о выходе из ГСК, он обязан уплатить все предыдущие виды взносов и платежей на дату оформления его выхода.
3.7.1. Правление, в месячный срок со дня поступления к ним заявления о выходе из членов ГСК, обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом Общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, владеющих гаражными боксами на территории ГСК, но не являющихся членами ГСК.
3.8. Член ГСК, утративший право на пользование гаражом, письменно заявивший о своем выходе из членов ГСК, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в ГСК. Правление Кооператива исключает его из списка членов Кооператива и аннулирует его членскую книжку.
3.9. Если лицо, к которому перешло право на гараж, не обратилось с заявлением о приеме в члены ГСК, Правление в месячный срок, со дня, когда ему стало известно о переходе права на гараж, предлагает такому лицу написать заявление о приеме в члены ГСК либо заключить договор о пользовании имуществом Общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.
3.10. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 3-х (трех) месяцев), либо в отказе или уклонении члена ГСК от уплаты членских или целевых взносов, или отказе возместить причиненный по его вине ущерб, Правление ГСК вправе информировать о факте задолженности такого лица, через объявления на сайте ГСК или доске объявлений, до полного погашения задолженности по взносам и/или возмещению ущерба.
3.11. За неоднократные и грубые нарушения Устава ГСК или правил внутреннего распорядка, нарушения правил государственных технических и противопожарных норм, санитарных норм и правил содержания гаражей, нанесение ущерба ГСК своими действиями (бездействием), член ГСК может быть исключен из членов ГСК на основании решения Общего собрания членов ГСК.
3.12. В случае если у члена ГСК, либо исключенного из членов ГСК имеется задолженность перед ГСК по своевременной уплате членских и целевых взносов Правление ГСК вправе принять решение об обращении в судебные органы для принудительного взыскания сумм задолженности в установленном законом порядке.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ГСК
4.1. Член ГСК имеет право:
4.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления ГСК и его орган контроля.
4.1.2. Получать информацию о деятельности органов управления ГСК и его органа контроля, знакомиться с отчетами и протоколами Правления, заключениями ревизионной комиссии ГСК и другой документацией. В отдельных случаях, копии документов предоставляются за плату.
4.1.3. Принимать участие в работе Общего собрания членов ГСК. На Общем собрании ГСК каждый член ГСК имеет один голос, независимо от числа гаражей, находящихся в его собственности.
Член ГСК может выдать доверенность любому дееспособному гражданину РФ, на представление его интересов на собрании членов ГСК, заверенную надлежащим образом.
4.2. Член ГСК обязан:
4.2.1. Использовать гараж только по прямому назначению, для стоянки и хранения в нем автотранспортных средств. Нести бремя содержания гаража и бремя ответственности за нарушение положений настоящего Устава.
4.2.2. Не наносить ущерб окружающей среде, инженерным коммуникациям, сооружениям и дорогам ГСК.
4.2.3. Не нарушать права других членов ГСК.
4.2.4. Своевременно уплачивать членские и целевые взносы, установленные законом налоги, а также другие платежи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом, в полном объеме и в срок.
4.2.5. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке гараж и прилегающую к гаражу территорию в границах открывания ворот. У стен гаража, выходящих на общую территорию, запрещается складировать строительные материалы и прочее имущество, парковку автомобилей.
4.2.6. Выполнять решения общего собрания членов ГСК и решения Правления ГСК.
4.2.7. Возмещать убытки, причиненные ГСК своими действиями (бездействием). За ущерб, причиненный ГСК, члены ГСК, по вине которых причинен ущерб, несут ответственность в порядке и размерах, установленных законодательством РФ.
4.2.8. Информировать Председателя Правления ГСК о сдаче гаражного бокса в аренду.
4.3. Член ГСК на общем собрании ГСК может быть исключен из членов ГСК в случаях:
- систематическое неподчинение Уставу Кооператива;
- систематического разрушения и порчи собственного гаража, находящегося в одном ряду с соседними гаражами и наносящее ущерб соседним строениям.
- систематическую неуплату членских и целевых взносов;
- за хищение имущества членов ГСК;
- в иных случаях предусмотренных, настоящим Уставом и действующим законодательством РФ.
4.4. На собственника гаража, не являющегося членом ГСК, распространяются обязанности и ответственность, определенные Уставом ГСК.
5. ВЗНОСЫ И ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ В ГСК
5.1. Средства ГСК образуются из взносов членов ГСК поступивших на расчетный счет ГСК.
В ГСК с его членов взимаются членские и целевые взносы.
Размер и сроки уплаты каждого вида взносов определяются Правлением ГСК на текущий год и утверждаются Общим собранием ГСК. Периодичность внесения взносов не чаще одного раза в месяц.
Все виды взносов подлежат оплате прямо пропорционально находящимся в собственности гаражам, по принципу один гараж - один взнос.
Сведения о таких платежах могут вноситься в членскую книжку члена ГСК.
5.2. Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами ГСК.
Членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные:
5.2.1. с содержанием имущества ГСК, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
5.2.2. с выплатой заработной платы лицам, с которыми ГСК заключены трудовые и иные договоры.
5.2.3. с организацией и проведением общих собраний ГСК, выполнением решений этих собраний;
5.2.4. с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью ГСК, в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
5.2.5. с осуществлением бремени содержания общего имущества собственников гаражей, в том числе:
а) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
б) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных ГСК с этими организациями;
в) с благоустройством земельных участков.
5.3. Целевые взносы вносятся членами ГСК по решению общего собрания, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом ГСК, и могут быть направлены на расходы, связанные:
5.3.1. с созданием (строительством, реконструкцией) или приобретением общего имущества ГСК.
5.3.2. с созданием или приобретением необходимого для деятельности ГСК имущества.
5.3.3. с подготовкой документации по планировке территории и иным вопросам и направлениям.
5.4. Из взносов формируются денежные средства ГСК, создаваемые по предложению Правления ГСК и решению Общего собрания. Членские и целевые взносы перечисляются на расчетный счет ГСК по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ГСК.
Периодичность оплаты членских взносов определяется Правлением ГСК, утверждается решением Общего собрания членов ГСК (допускается единовременная оплата всего годового взноса за следующий год).
При вступлении нового члена в ГСК, размер взносов за текущий год, когда он стал собственником гаража, рассчитывается пропорционально сроку его членства в ГСК, с учетом ранее выплаченных членских и целевых взносов предыдущим владельцем.
При изменении условий деятельности ГСК (в том числе возникновении ранее непредвиденных расходов) в течение года, на который Общим собранием была утверждена такая смета, Правление ГСК вправе представить внеочередному собранию скорректированную смету и иные размеры платежей. Голосование по этим вопросам может быть проведено Общим собранием ГСК.
5.5. Отсутствия собственника гаража или не пользование им не освобождает его от обязанности, по оплате взносов и иных платежей.
5.6. Для собственников гаражей, не являющихся членами ГСК, но имеющих в собственности гараж на данной территории гаражного назначения, все платежи соответствуют платежам членов ГСК.
5.7. Оплата за потребленную электроэнергию на общие нужды ГСК (освещение территории, электроэнергия, расходуемая в помещении для ночных сторожей и прочее) производится ежемесячно, на основании показаний электросчетчиков, установленных электроснабжающей организацией. Оплата производиться на основании Договора с электроснабжающей организацией. Правление ГСК устанавливает ежемесячный размер и сроки оплаты за электроэнергию. Оплата за потребленную электроэнергию на общие нужды ГСК перечисляется на расчетный счет ГСК, по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ГСК.
5.8. В случае обнаружения факта хищения электроэнергии, либо самовольного подключения к электросетям общего пользования (подключение без электросчетчика или в обход его), с неисправным, либо с неопломбированным электросчетчиком, подача электроэнергии в гараж прекращается. Повторное подключение разрешается после установки и опломбировки электросчетчика, полного погашения задолженности за потребленную электроэнергию и оплаты за подключение.
5.9. В случае задолженности по оплате за потребленную электроэнергию более месяца, Председатель Правления ГСК вправе принять меры по отключению электроэнергии до полного погашения задолженности.
5.10. В случае неисполнения своих обязательств собственниками гаражей, независимо от их членства в ГСК, по внесению взносов, Правление ГСК вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством РФ, предъявлять иски с требованием погасить задолженность, требовать полного возмещения долгов в установленном законом порядке, в том числе судебном.

6. СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО ГСК
6.5. Средства ГСК "Орбита-2" формируются из:
- членских взносов членов ГСК;
- целевых взносов членов ГСК
- других, не запрещенных законодательством Российской Федерации, поступлений.
6.6. Денежные средства ГСК хранятся в банковских учреждениях, в которых открыты счета ГСК.
6.7. Бюджет ГСК формируется Правлением ГСК в виде сметы доходов и расходов на предстоящий год, который в обязательном порядке подлежит ежегодному утверждению на Общем собрании членов ГСК, не позднее 25 декабря текущего года. Правление ГСК, не ранее первого квартала текущего года предоставляет отчет по итогам работы в прошлом году на Общем собрании членов ГСК.
6.8. Средства ГСК расходуются Правлением ГСК на цели, предусмотренные Уставом и действующим законодательством.
6.9. Суммы целевого взноса, приходящиеся на каждого собственника гаража, должны быть равными. Не допускается предоставление льгот. Допускается рассрочка до предельного срока внесения взноса, утвержденного Общим собранием ГСК, а также изменение сроков уплаты взносов и освобождения от уплаты пеней малообеспеченных членов ГСК.
6.10. При просрочке обязательных платежей по вине ГСК, сумма пеней уплачивается за счет средств ГСК.
6.11. Имущество ГСК, приобретенное или созданное ГСК за счет средств целевых взносов, считается общим имуществом. Также имуществом общего пользования ГСК, на территории гаражного назначения, считаются места общего пользования (дороги, проезды, площадки, включая их санитарно-защитные зоны, инженерные сети, ливневая канализация, система видеонаблюдения), недвижимые объекты, (сторожка, ограждение ГСК) и движимое имущество (инвентарь, инструменты, оборудование).

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГСК
7.1. ГСК вправе:
7.1.1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей и задач, предусмотренных Уставом ГСК.
7.1.2. Осуществлять контроль за использованием гаражей по прямому назначению, определенному положениями настоящего Устава и законом.
7.1.3. Заключать гражданско-правовые договоры различного характера, в том числе:
- на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию зданий и инженерных коммуникаций, а также других составляющих элементов территории гаражного назначения;
- на разработку проектно-сметной документации;
- на оказание услуг;
- на обслуживание и эксплуатацию общего имущества, находящегося в собственности ГСК, с физическим лицом или организацией любой формы собственности, имеющей лицензию (если это предусмотрено законом) на соответствующий вид деятельности;
7.1.4. Обращаться в суды общей юрисдикции, арбитражный суд с заявлениями. Выступать истцом, ответчиком или иным лицом в судах.
7.1.5. Приобретать в собственность или арендовать необходимый инвентарь, оборудование, агрегаты, технические средства, здания и иное имущество.
7.1.6. Создавать комиссии из числа членов Правления и членов ГСК, для осуществления контроля за состоянием гаражей, на соответствие правилам эксплуатации гаражей и порядку пользования инфраструктурой ГСК, а также контроля состояния общего имущества ГСК.
7.1.7. Осуществлять иные, не противоречащие законодательству РФ и законодательству субъектов РФ правомочия.
7.2. ГСК обязан:
7.2.1. Обеспечивать исполнение членами ГСК, а также собственниками гаражей, не являющихся членами ГСК - требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности ГСК.
7.2.2. Выступать в интересах членов ГСК заказчиком коммунальных услуг и представлять их интересы при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами.
Выполнять договорные обязательства в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
7.2.3. Обеспечивать соблюдение интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения Общим имуществом, распределении между владельцами гаражей издержек по содержанию и ремонту Общего имущества в ГСК.

8. СОБСТВЕННИКИ ГАРАЖЕЙ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ЧЛЕНАМИ ГСК
8.1. Владелец гаража в границах территории ГСК, но не являющийся членом ГСК, имеет право пользоваться гаражом в индивидуальном порядке.
Лицом, владеющим гаражом в границах территории ГСК, но не являющимся членом ГСК, становится добровольно вышедший либо исключенный из членов ГСК собственник гаража, либо собственник гаража, получивший право владения гаражом по наследству или в результате сделки, и не подавший заявление о вступлении в члены ГСК, а равно, лицо, не принятое в члены ГСК в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.
8.2. Собственники гаражей, не являющиеся членами ГСК, обязаны уплачивать членские и целевые взносы наравне с членами ГСК.
8.3. Лица, владеющие гаражом в границах территории ГСК, но не являющегося членом ГСК, вправе присутствовать на общих собраниях ГСК без права голоса.
8.4. За ущерб, причиненный ГСК, владельцы (пользователи) гаражей, не являющиеся членами ГСК, по вине которых причинен ущерб, несут ответственность в порядке и размерах, установленных законодательством РФ.
9. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ГАРАЖЕЙ, НЕЗАВИСИМО ОТ ЧЛЕНСТВА В ГСК

9.1. Осуществление прав на общее имущество осуществляется в полном соответствии с действующим законодательством.
9.2. О предстоящих работах по обслуживанию объектов общего пользования, владельцы гаражей уведомляются Правлением заблаговременно.
Извещение производится одним (или несколькими, по выбору Правления) способами:
- путем SMS-оповещения по известным номерам телефонов членов ГСК;
- размещения необходимой информации в сети Интернет на сайте ГСК;
- размещения необходимой информации на наружных информационных стендах ГСК.
В случае аварии, пожара или иных обстоятельств, требующих незамедлительного доступа к гаражам на территории гаражного назначения, в целях предотвращения возможного причинения вреда жизни, здоровья и имуществу других граждан, члены ГСК, владельцы (пользователи) гаражей обязаны незамедлительно предоставить доступ к данным объектам.

10. МЕРЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ ЗА НАРУШЕНИЯ УСТАВА ГСК
10.1. За нарушение настоящего Устава или правил внутреннего распорядка (далее в этом разделе - «нарушения») к собственникам гаражей могут применяться меры воздействия на основаниях и в порядке, предусмотренном Уставом и действующим законодательством.
10.2. За грубое нарушение, выражающееся в немотивированной длительной задержке (более 3-х (трех) месяцев) или отказе от уплаты взносов, отказе (в том числе уклонении) возместить причиненный по вине нарушителя ущерб общему имуществу, Правление ГСК вправе принять решение об обращение в суд.
Собственник гаража вправе сообщить Правлению ГСК обстоятельства, по которым он не может своевременно оплатить членские и/или целевые взносы.
Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов ГСК.
10.3. За неоднократные и грубые нарушения Устава ГСК или правил внутреннего распорядка ГСК, нанесения своими действиями (бездействием) вреда общему имуществу ГСК и собственникам гаражей, член ГСК может быть исключен из состава членов ГСК на Общем собрании ГСК.
10.4. Исключаемый член ГСК должен быть извещен в письменной форме, не позднее двух недель до даты проведения общего собрания ГСК, где вправе предоставить, свои объяснения в письменной или устной форме.
Исключаемый член ГСК считается уведомленным должным образом о месте и времени проведения Общего собрания по вопросу об исключении его из членов ГСК, в случае отправления ему, по известному ГСК месту регистрации заказного письма с уведомлением о вручении, не позднее двух недель до даты проведения собрания.
10.5. Информация о принятом решении по исключению конкретного члена ГСК, утвержденное Общим собранием членов ГСК, может, размещается на информационном стенде на территории ГСК.
11. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ГСК, ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО
11.1. Органами управления ГСК являются:
- Общее собрание членов ГСК;
- Коллегиальный исполнительный орган, избранный из числа членов ГСК, подотчетный Общему собранию - Правление ГСК;
- Единоличный исполнительный орган ГСК, избранный из числа членов ГСК, подотчетный Общему собранию и Правлению ГСК - Председатель Правления ГСК.
- Контрольно-ревизионный орган ГСК, осуществляющий контроль за финансово - хозяйственной деятельностью ГСК, в том числе за деятельностью Председателя Правления и членов Правления ГСК - Ревизионная комиссия (Ревизор).
11.2. Делопроизводство:
11.2.1. Ведение делопроизводства в ГСК организует Правление ГСК.
11.2.2. Подготовка отчетности в ГСК, учет работников, текущее делопроизводство, ведение кассовых и банковских документов организуется Правлением ГСК и может возлагаться на бухгалтера, принимаемого на работу в ГСК по трудовому договору или договору гражданско - правового характера. Все работы могут быть поручены аутсорсинговой компании.
11.2.3. Протоколы Общих собраний членов ГСК подписывают Председатель и секретарь такого собрания, протоколы заверяются печатью ГСК и хранятся в его делах постоянно.
11.2.4. Протоколы заседаний Правления подписывает Председатель Правления ГСК и члены Правления. Протоколы заседаний Ревизионной комиссии ГСК подписывает Председатель ревизионной комиссии (Ревизор) и члены ревизионной комиссии. Протоколы заседаний заверяются печатью ГСК и хранятся в его делах постоянно.
11.2.5. Протоколы Общих собраний членов ГСК, заседаний Правления ГСК, отчетов ревизионной комиссии, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам ГСК по их требованию.
Копии указанных в настоящем пункте документов предоставляются органу местного самоуправления, на территории которого находится ГСК, органам государственной власти, судебным и правоохранительным органам на основании их запросов в письменной форме.
Копии указанных в настоящем пункте документов, могут предоставляться собственнику гаража за плату. Стоимость копий документов определяется Правлением ГСК.
11.3. Решения органов ГСК в отношении члена ГСК могут быть обжалованы на Общем собрании ГСК в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, либо оспорены в судебном порядке.

12. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ГСК
12.1. Общее Собрание членов ГСК является высшим органом управления ГСК.
Общее Собрание членов ГСК полномочно решать все вопросы, касающиеся деятельности ГСК, в том числе подтверждать или отменять решения Правления ГСК и Председателя ГСК.
Решения Общего собрания членов ГСК обязательны для исполнения всеми собственниками гаражей.
12.2. К исключительной компетенции Общего собрания членов ГСК относятся следующие вопросы:
12.2.1. Внесение изменений и дополнений в Устав ГСК или утверждение новой редакции Устава ГСК;
12.2.2. Определение приоритетных направлений деятельности ГСК, принципов формирования и использования имущества и средств ГСК;
12.2.3. Определение количественного состава Правления ГСК (не более семи человек), избрание членов Правления ГСК (не более 3-х (трех) человек), Председателя Правления ГСК, членов Ревизионной комиссии ГСК (не более 3-х (трех) человек) и досрочное прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности.
12.2.4. Утверждение годового бухгалтерского отчета;
12.2.5. Утверждение финансового плана на следующий год (приходно-расходной сметы) ГСК и внесение в него изменений;
12.2.6. Утверждение, на основании решений Правления ГСК, размеров целевых и членских взносов;
12.2.7. Принятие решения о реорганизации и ликвидации ГСК, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов. Данное решение правомочно, если за него проголосовали все собственники гаражей.
12.2.8. Утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии.
12.2.9. Выбор способа управления общим имуществом, имуществом общего пользования.
12.2.10. Отчуждение недвижимого имущества ГСК.
12.3. Общее Собрание членов ГСК правомочно (наличие кворума), если на указанном собрании присутствует более 50 % (пятидесяти процентов) членов ГСК.
12.4. Очередное Общее собрание членов ГСК созывается Правлением ГСК ежегодно, не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года.
12.5. Проводимые, помимо годового, общие собрания членов ГСК, являются внеочередными.
Внеочередное Общее Собрание членов ГСК проводится по решению Правления ГСК, по требованию Ревизионной комиссии (ревизора) ГСК, при установлении фактов причинения ГСК убытков по результатам проверки его финансово-хозяйственной деятельности, или по требованию не менее чем 1/3 (одной трети) общего числа членов ГСК.
Требование ревизионной комиссии, о созыве внеочередного общего собрания членов ГСК, должно быть подписано всеми членами ревизионной комиссии. Также излагается перечень документов, на основании которых ревизионная комиссия пришла к выводу о причинении ущерба ГСК.
12.6. В случае принятия Правлением ГСК решения о проведении внеочередного Общего собрания его членов, указанное Общее собрание должно быть проведено не позднее чем через 30 (тридцать) дней со дня поступления в Правление ГСК предложения или требования о его проведении.
12.7. Уведомление членов ГСК о проведении Общего собрания (как очередного, так и внеочередного) размещается на информационных стендах, расположенных на территории ГСК и/или направляется членам ГСК одним из следующих способов:
- путем рассылки на электронные почтовые адреса членов ГСК;
- SMS-рассылкой по известным номерам контактных телефонов членов ГСК;
Указанное уведомление доводится до сведения членов ГСК не позднее, чем за 10 (десять) дней до даты проведения собрания.
В уведомлении о проведении очередного или внеочередного Общего собрания должны быть указаны: вопросы повестки дня, дата, время и место проведения собрания, инициатор собрания, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Уставом.
12.8. Член ГСК вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (доверенное лицо), полномочия которого должны быть оформлены соответствующей доверенностью.
12.9. Число голосов членов ГСК определяется только правом одного решающего голоса и не зависит от количества гаражей в собственности члена ГСК.
12.10. Председатель и секретарь Общего собрания членов ГСК избираются простым большинством голосов, присутствующих на Общем собрании членов ГСК.
К полномочиям председательствующего и секретаря Общего собрания относится:
- подсчет количества членов ГСК, принявших участием в Общем собрании, в целях определения кворума для проведения Общего собрания;
- подсчет количества голосов членов ГСК по каждому вопросу повестки дня Общего собрания членов ГСК;
- составление и подписание протокола о результатах голосования на Общем собрании членов ГСК;
12.11. По решению Правления ГСК, для организационной помощи при проведении Общего собрания членов ГСК, может создаваться организационная комиссия. В компетенцию организационной комиссии входит:
- регистрация участников Общего собрания, выдача материалов и документов для ознакомления членам ГСК;
- выдача и сбор бюллетеней для голосования, предоставление разъяснений участникам Общего собрания по вопросам повестки дня Общего собрания;
- оказание помощи в подсчете голосов по результатам голосования по каждому вопросу повестки дня;
- иные полномочия организационной комиссии при необходимости могут определяться в решении Правления ГСК.
12.13. Протокол Общего собрания членов ГСК составляется в срок не более 3-х (трех) календарных дней, с даты проведения Общего собрания членов ГСК.
Решения Общего собрания членов ГСК, доводятся до сведения всех членов ГСК в течение 10 (десяти) дней, после даты принятия указанных решений, путем размещения копии протокола общего собрания членов ГСК на информационном стенде на территории ГСК.
Член ГСК вправе обжаловать в суде решение Общего собрания или решение Правления ГСК, которые нарушают его права и законные интересы.
12.14. Протоколы всех Общих собраний подшиваются в книгу протоколов, которая должна предоставляться любому собственнику гаража в ГСК по запросу, не позднее 10-ти рабочих дней.
12.15. Общие собрания членов ГСК (очередные и внеочередные) могут проводиться:
- в очной форме (форма совместного присутствия);
- в заочной форме (по бюллетеням);
- в очно-заочной форме (форма совместного присутствия и по бюллетеням).
12.16.1. Очная форма Общего собрания членов ГСК проводится путем присутствия членов ГСК в определенное время и в определенном месте, которые указываются в уведомлении о проведении Общего собрания в очной форме.
Члены ГСК голосуют путем поднятия рук по очередности «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ». Подсчет голосов осуществляется Секретарем собрания, избранным на данном Общем собрании. Количество голосов по каждому вопросу заносится в Протокол Общего собрания.
В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:
1) дата, время и место проведения собрания;
2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
12.16.2. Заочная форма Общего собрания членов ГСК проводится путем заполнения бюллетеней по вопросам, поставленным на повестку дня. Заочное голосование не может быть тайным. Заочное голосование считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более 50% (пятидесяти процентов) членов ГСК.
Решение считается принятым, если за него подано простое большинство голосов членов ГСК, принявших участие в опросе.
Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются решением Правления ГСК.
В уведомлении о проведении собрания в форме заочного голосования должны быть указаны:
- повестка дня;
- порядок ознакомления с необходимыми сведениями и документами;
- дата и время начала и окончания процедуры заочного голосования, а также порядок сдачи заполненных бюллетеней Председателю ГСК.
Бюллетени для голосования с формулировками решения по каждому вопросу, вариантами голосования по каждому вопросу «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» направляются членам ГСК одновременно с уведомлением о проведении Общего собрания одним из следующих способов:
1) заказным письмом посредством почты России на адрес членов ГСК;
2) путем рассылки на электронные почтовые адреса членов ГСК (в формате PDF).
Члены ГСК, пожелавшие принять участие в заочном голосовании, также могут получить бюллетени на бумажном носителе у Председателя ГСК.
Для определения кворума и подведения итогов заочного голосования Правлением ГСК, из своего состава, выбирается счетная комиссия из 3 (трёх) человек, которая подсчитывает голоса членов ГСК, принявших участие в голосовании по представленным бюллетеням, полученным в установленные для голосования сроки.
По итогам голосования составляется Протокол Общего собрания. Не позднее 10 (десяти) дней, с даты проведения Общего собрания, протокол предоставляется членам ГСК для ознакомления путем размещения копии протокола Общего собрания членов ГСК на информационном стенде ГСК, рассылкой на электронные адреса членов ГСК, выкладыванием в общий чат. Любым из перечисленных способов.
В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:
1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов ГСК;
2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
5) сведения о лицах, подписавших протокол.
12.16.3. Очно-заочная форма общего собрания членов ГСК проводится путем присутствия части членов ГСК в определенное время и в определенном месте (очно), которые голосуют в порядке, определенном пунктом 12.16.1. настоящего Устава, а также путем заполнения бюллетеней по вопросам, поставленным на повестку дня членами ГСК, которые не будут физически присутствовать на собрании (заочно).
Председатель ГСК направляет членам ГСК уведомления о проведении собрания в форме очно-заочного голосования.
Очно-заочное голосование считается состоявшимся, если в сумме голосовавших очно и заочно приняло участие более 50% (пятьдесят процентов) членов ГСК.
Решение считается принятым, если за него в сумме голосовавших очно и заочно, подано большинство голосов членов ГСК.
Порядок и условия проведения очно-заочного голосования устанавливаются решением Правления ГСК.
Итоги проведения общего собрания в очно-заочной форме подводятся следующим образом:
1) Подсчет голосов членов ГСК, принявших участие в очной части Общего собрания, осуществляется Председателем ГСК, присутствие которого является обязательным.
Количество голосов по каждому вопросу заносится в Протокол очной части Общего собрания членов ГСК.
2) Подсчет голосов членов ГСК, принявших участие в заочном голосовании, осуществляется счетной комиссией, выбранной Правлением ГСК из своего состава в количестве 3 –х (трех) человек.
По итогам голосования составляется Протокол заочной части Общего собрания.
3) В течение 5 (пяти) дней, после окончания очно - заочного голосования, правлением ГСК составляется единый протокол Общего собрания, проведенного в очно-заочной форме, в котором отображаются суммированные результаты голосования по вопросам повестки дня собрания. Протокол размещается на информационном стенде ГСК или электронных ресурсах членов ГСК.
12.17. Общее собрание членов ГСК не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения финансового плана (приходно-расходной сметы) на год, отчеты Председателя ГСК, Правления, Ревизионной комиссии.

13. ПРАВЛЕНИЕ ГСК
13.1. Правление ГСК является коллегиальным исполнительным органом, осуществляющим руководство в период между Общими собраниями, подотчетно Общему собранию членов ГСК и возглавляется Председателем Правления ГСК. В своей деятельности Правление ГСК руководствуется законодательством РФ, нормативными - правовыми актами органов местного самоуправления, Уставом ГСК.
13.2. Правление ГСК, избирается простым большинством голосов от общего числа членов ГСК, на Общем собрании членов ГСК сроком на 5 (пять) лет.
13.3. Лица, избранные в состав Правления ГСК могут переизбираться неограниченное число раз.
По решению Общего собрания членов ГСК, полномочия члена Правления ГСК могут быть прекращены досрочно по следующим основаниям:
- по собственному желанию.
- по требованию не менее 2/3 от общего числа членов Правления.
- по требованию Председателя ГСК.
В состав Правления ГСК не могут быть избраны члены ГСК, которые своими действиями (бездействием) нанесли ГСК имущественный или иной ущерб, проявили халатность.
13.4. Член Правления имеет право выйти из состава Правления по собственной инициативе (взять самоотвод) без объяснения причин. Член Правления считается выбывшим из состава Правления, с даты подачи заявления о выходе.
13.5. Если количественный состав Правления ГСК становится менее 3(трех) человек, то оставшиеся члены Правления ГСК обязаны принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов ГСК о довыборах членов Правления ГСК.
Правление ГСК, в составе оставшихся членов Правления, до проведения Общего собрания членов ГСК, выполняет полномочия Правления ГСК.
13.6. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен:
- по требованию Ревизионной комиссии ГСК;
- не менее чем 1/3 (одной третью) членов ГСК.
13.7. Заседания Правления ГСК созываются Председателем Правления ГСК по мере необходимости. Заседания Правления правомочны, если на них присутствуют все члены правления. Решения Правления ГСК принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов членов Правления ГСК. Решения Правления ГСК обязательны для исполнения всеми членами ГСК.
13.8. К компетенции Правления ГСК относятся:
1) практическое исполнение решений Общего собрания членов ГСК;
2) принятие решения о форме проведения общего собрания членов ГСК (очная, заочная или очно-заочная), а также принятие решения о проведении внеочередного Общего собрания членов ГСК;
3) оперативное руководство текущей деятельностью ГСК;
4) составление приходно-расходных смет ГСК, определение размеров членских и целевых взносов, представление их на утверждение Общим собранием;
5) распоряжение активами ГСК в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности Общего собрания членов ГСК;
7) организация отчетности ГСК, подготовка годового отчета и представление его на утверждение Общего собрания членов ГСК;
8) подготовка решений о формировании и об использовании общего имущества ГСК;
9) утверждение штатного расписания;
10) организация охраны имущества ГСК;
11) рассмотрение заявлений, жалоб, обращений членов ГСК;
12) подготовка и внесение на рассмотрение Общего собрания проектов изменений, дополнений в Устав ГСК, других вопросов, которые могут быть решены только Общим собранием членов ГСК.

14. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ГСК
14.1. Правление ГСК возглавляет Председатель ГСК, который избирается Общим собранием членов ГСК, сроком на 5 (пять) лет. Председателем ГСК не может быть избрано лицо, привлекавшееся к уголовной ответственности за преступления в сфере экономики или за преступления, направленные против жизни и здоровья граждан. Решение об избрании Председателя ГСК принимается простым большинством голосов членов ГСК. Председатель ГСК может переизбираться неограниченное количество раз.
14.2. Председатель ГСК является единоличным органом управления ГСК, осуществляет текущее руководство деятельностью ГСК, действует без доверенности от имени ГСК, в том числе:
- организует работу Правления, созывает и проводит его заседания, председательствует на заседаниях Правления ГСК;
- организует выполнение решений Общего собрания и Правления ГСК, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него обязанностей;
- подписывает в течение года финансовые и платежные документы ГСК, заключает Договора, которые, в соответствии с Уставом ГСК, не требуют обязательного одобрения Общим собранием членов ГСК;
- подписывает другие документы от имени ГСК и протоколы заседания Правления ГСК;
- на основании решения Общего собрания членов ГСК открывает в банках счета для ГСК;
- осуществляет представительство от имени ГСК в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в правоохранительных и судебных органах;
- рассматривает заявления членов ГСК;
- заключает от имени ГСК трудовые и иные договоры с работниками ГСК, выдает доверенности, осуществляет прием и увольнение работников ГСК, утверждает Правила внутреннего трудового распорядка для работников ГСК, их должностные инструкции, издает приказы и распоряжения, обязательные для всех работников ГСК.
14.3. Председатель ГСК в соответствии с Уставом ГСК исполняет другие, необходимые для обеспечения нормальной деятельности ГСК, обязанности.
14.4. Председатель ГСК вправе указывать членам ГСК, а также собственникам гаражей на территории ГСК, не являющихся членами ГСК, на необходимость соблюдения ими требований законодательства РФ, Устава ГСК, а также решений Общих собраний ГСК и Правления ГСК.
14.5. Председатель Правления ГСК получает денежное вознаграждение, предусмотренное штатным расписанием ГСК.
14.6. Председатель Правления ГСК, при выявлении ревизионной комиссией ГСК финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков ГСК, может быть привлечен, по решению Общего собрания ГСК, к материальной ответственности.
14.7. В случае невозможности осуществления Председателем Правления ГСК, по какой-либо причине, своих обязанностей, либо по болезни (смерти), а также в случае отсутствия достойной кандидатуры на данную должность, обязанности единоличного исполнительного органа ГСК возлагаются на действующее Правление ГСК, в форме коллегиального исполнительного органа, на временной основе, вплоть до выбора нового Председателя Правления ГСК.
15. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ГСК
15.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ГСК, в том числе за деятельностью его Председателя и членов Правления, осуществляет Ревизионная комиссия (Ревизор), избираемая (избираемый) из числа членов ГСК Общим собранием.
Ревизионная комиссия избирается в составе 3 (трех) человек на срок 5 (пять) лет. На тот же срок избирается Ревизор ГСК.
В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель ГСК, члены Правления ГСК, а также их родственники.
Ревизионная комиссия подотчетна Общему собранию членов ГСК. Перевыборы Ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем 1/3 (одной трети) от Общего числа членов ГСК.
15.2. По решению Общего собрания членов ГСК, полномочия члена ревизионной комиссии могут быть прекращены досрочно. Член ревизионной комиссии не вправе передавать свои полномочия другим лицам.
15.3. Ревизионная комиссия ГСК обязана:
1) проверять выполнение Правлением ГСК и Председателем ГСК решений Общих собраний членов ГСК, состояние имущества ГСК;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности ГСК не реже чем один раз в год, либо по требованию 1/3 (одной трети) от общего числа членов ГСК.
3) за 20 дней до созыва годового Общего собрания членов ГСК, представить Председателю ГСК и Правлению ГСК Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности ГСК за отчетный год;
- ревизионная комиссия, в случае обнаружения финансовых нарушений, вправе созвать внеочередное общее собрание членов ГСК.
15.4. Ревизионная комиссия, в связи с осуществлением своих полномочий, имеет право на получение от Председателя ГСК любой информации о деятельности ГСК.
15.5. Члены ревизионной комиссии вправе присутствовать на заседаниях Правления ГСК без права голоса.
15.6. Члены ревизионной комиссии ГСК не могут совмещать исполнение своих обязанностей с работой в ГСК по трудовому договору.
16. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСТАВА, ЛИКВИДАЦИЯ ГСК
16.1. Внесение изменений и дополнений в Устав ГСК находится в исключительной компетенции Общего собрания его членов.
Решение о внесении изменений и дополнений в Устав ГСК принимается Общим собранием членов ГСК, в порядке, предусмотренным Уставом.
Проект изменений или дополнений к Уставу ГСК вносится на обсуждение Общего собрания Правлением ГСК.
Государственную регистрацию принятых Общим собранием членов ГСК изменений и дополнений в Устав ГСК осуществляет Председатель Правления ГСК, либо привлеченное по договору третье лицо.
16.2. Ликвидация ГСК осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, и другими федеральными законами. Требование о ликвидации ГСК может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.
При ликвидации ГСК как юридического лица, сохраняются права собственности его бывших членов на гаражи, земельные участки и другое движимое и недвижимое общее имущество.
16.3. Общее собрание членов ГСК определяет в соответствии с Уставом, Гражданским кодексом РФ и другими законами РФ, порядок и сроки ликвидации ГСК.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ГСК.
16.4. Ликвидация ГСК считается завершенной после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
17.1. По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в положениях настоящего Устава, ГСК и собственники гаражей должны руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актами, применяемыми к деятельности некоммерческих организаций.
17.2. В случае если какое-то из положений (пунктов) настоящего Устава противоречит действующему законодательстве РФ, то это влечет недействительность указанных положений (пунктов), а не Устава в целом.